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Desconexión de la calefacción central, cuando sea conveniente

Desconexión de la calefacción central, cuando sea conveniente


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Destacamento de calefacción central, cuando es conveniente? A continuación se muestra un resumen de los factores a considerar para comprender si es conveniente desconectarse de la calefacción central encondominio.

Te hemos explicado cómo funciona el sistemacontabilidad de calorque, a partir de este año, se introducirá (con obligación legal) en todos los condominios en Italia que hagan uso de lacalentamiento centralizado. De esta forma, cada usuario que vive en elcondominio, irá a pagarúnica y exclusivamentela energía que tieneDe Verdadconsumido en casa. De esta forma, la distribución del gasto es más objetiva y no hay riesgo de desequilibrios.

Cada usuario paga en función de su consumo: sin duda es más justo para quien pasa mucho tiempo fuera de casa y que hasta hace poco tenía que dividir los costes de calefacción calculándolos con una trivial división matemática.

La posibilidad dedesprendimiento de la calefacción central en el condominioha estado activo desde 2013, con la entrada en vigor de la denominadareforma de condominio, más propiamente “Ley 11 de diciembre de 2012, n. 20 ". El cambio se refería al artículo 1118 deCódigo Civilentonces uncondominiopuede élsepararse de la calefacción centralsólo con la condición de que no genere desequilibrios operativos o aumentos de costos a los demás habitantes del condominio.

Auditoría energética obligatoria
La legislación establece que quien quiera realizar eldesprendimiento de la calefacción central del condominiotendrá quetomar el controlUn gasto preliminar para realizar un diagnóstico energético del sistema de calefacción de todo el edificio.

El diagnóstico sirve para sacar a relucircuánto puede afectar el desprendimientosobre los costos totales y si se puede hacer sin dolor (sin causar problemas en el sistema).

N.B .: incluso si elcondominiosise separa del sistema de calefacción centralTendrá que participar en los gastos para cumplir con la contabilidad de calor (compra de válvulas termostáticas ...) y el mantenimiento del sistema de calefacción (ordinario y extraordinario).

Según una estimación de costes realizada por diversas asociaciones de consumidores en materia de costes energéticos,condominioes más conveniente participar en los gastos con todos los demás condominios paravolver a desarrollar un sistema centralizadoMás bien quedespegary crear un sistema de calefacción autónomo.

¿Quién está evaluando eldesapego de calentamiento centralizado del condominiosin duda considerará comprar e instalar un calefacción autónoma. En esta coyuntura, una planta podría ser muy conveniente calefacción autónoma alimentado por pellets, una caldera de bajo consumo o asociado a paneles solares.

En el caso de una caldera, se debe considerar que este instrumento requiere una habitación de acuerdo con la ley (otro gasto a tener en cuenta) mientras que en el caso de un sistema de pellet, será necesario instalar una chimenea para descargar. los humos. Recuerde que no siempre es posible obtener permiso para instalar la chimenea en un condominio.

Todos los gastos relacionados con las intervenciones útiles para la construcción del sistema de calefacción autónomo correrán a cargo del condominio individual.

Como si todos los gastos enumerados hasta ahora no fueran suficientes, hay que considerar los costos relacionados con el ajuste de la línea de gas, el desprendimiento de las tuberías y demás cumplimientos técnicos.

A la luz de todos los gastos enumerados, antes de proceder a solicitarDestacamento de calefacción central del condominio, será bueno verificar cuidadosamente todos los factores mencionados y, calculadora en mano, resaltar "costos y beneficios "de la operación.

Si tu quieressepararse de la calefacción centralporque lo usas muy poco, debes saber que con el contabilidad de calor para condominios Ya no se planteará el problema de la distribución de los costes de calefacción: la obligación de instalar válvulas termostáticas solucionará muchos problemas en términos de derroche de energía y distribución justa de costes.

Para más información:Instalación obligatoria de válvulas termostáticas.



Vídeo: Estufa de pellets instalación (Mayo 2022).


Comentarios:

  1. Fekazahn

    Pido disculpas, no se acerca a mí. ¿Quién más puede decir qué?

  2. Janne

    Muchas gracias, genial creativamente escrito

  3. Janne

    Lo siento, liquidado

  4. Yomuro

    En información fundamentalmente incorrecta



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